1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+20.9%
台東区
79.0万円/㎡
前年比+37.7%
上野ハイツ
東京都台東区池之端四丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分
1961年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
3,939万円
83.2万円/㎡
2,911
3,596
4,281
4,966
AI査定結果
推定相場価格
3,939万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,596万円〜4,281万円
76.0万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月20日
上野ハイツ
3,480万円（73.5万円/㎡）/ 5階 / 47.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は79.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,480万円 | 73.5万円 | 5階 | 47.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 3,580万円 | 75.6万円 | 5階 | 47.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 3,390万円 | 77.3万円 | 4階 | 43.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/28 | 3,580万円 | 72.9万円 | 5階 | 49.13㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/20 | 3,980万円 | 81.0万円 | 5階 | 49.13㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/15 | 3,780万円 | 79.9万円 | 5階 | 47.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 3,780万円 | 76.9万円 | 5階 | 49.13㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/24 | 4,280万円 | 87.1万円 | 5階 | 49.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 3,980万円 | 84.1万円 | 5階 | 47.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,480万円 | 91.2万円 | 5階 | 49.13㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/28 | 3,980万円 | 84.4万円 | 5階 | 47.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,480万円 | 94.7万円 | 5階 | 47.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 4,280万円 | 90.4万円 | 5階 | 47.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 4,480万円 | 102.1万円 | 5階 | 43.88㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/04 | 4,980万円 | 56.7万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 5,480万円 | 62.4万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 81.4万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,480万円 | 51.0万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 上野ハイツ 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 3,480万円 | 73.5万円 | 47.33㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1961年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | 第5さくらコーポ 台東区浅草五丁目 | 浅草駅9分 | 4,180万円 | 80.2万円 | 52.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1961年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/27 | 柳橋タウン 台東区柳橋一丁目 | 浅草橋駅4分 | 4,999万円 | 87.8万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1966年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 五十栄ビル 台東区柳橋一丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,998万円 | 55.9万円 | 35.74㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | - | 1965年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、台東区では37.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は台東区の平均と比較して7%割安です。
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